1974〜1984年築, 専有面積46.65㎡〜66.65㎡の平均販売価格
大阪府
36.9万円/㎡
前年比+5.6%
吹田市
35.1万円/㎡
前年比+7.7%
シュロス関大前
大阪府吹田市円山町
/ 関大前駅 徒歩3分
1979年築 / 4階建 / 9戸 / RC造
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価格偏差値
54.1
割安
推定相場価格より7.1%割安
相場
1,055万円
18.6万円/㎡
514
874
1,235
1,595
AI査定結果
推定相場価格
1,055万円
18.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
874万円〜1,235万円
15.4万円/㎡〜21.8万円/㎡
推定賃料
7.5万円
0.13万円/㎡
推定利回り
9.2%
最終更新日: 2025年5月24日
シュロス関大前
980万円（17.3万円/㎡）/ 2階 / 56.65㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は19.48万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/19 | 980万円 | 17.3万円 | 2階 | 56.65㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/17 | 1,080万円 | 19.1万円 | 2階 | 56.65㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/03 | 1,250万円 | 22.1万円 | 2階 | 56.65㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は21.18万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.3%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/19 | シュロス関大前 吹田市円山町 | 関大前駅3分 | 980万円 | 17.3万円 | 56.65㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1979年 | 9戸 | RC |
| 2023/11/30 | 緑地公園第1ダイヤモンドマンション 吹田市江坂町五丁目 | 緑地公園駅9分 | 980万円 | 20.9万円 | 46.99㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 北 | 1976年 | 29戸 | RC |
| 2023/11/25 | ユニライフ緑地公園 吹田市江坂町五丁目 | 緑地公園駅8分 | 1,300万円 | 18.4万円 | 70.58㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 1979年 | 17戸 | RC |
| 2023/08/25 | 緑地公園第2ダイヤモンドマンション 吹田市江坂町五丁目 | 関大前駅15分 | 1,480万円 | 21.9万円 | 67.62㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1977年 | 29戸 | RC |
| 2024/02/24 | 江坂住宅2号棟 吹田市江坂町四丁目 | 緑地公園駅10分 | 1,400万円 | 22.8万円 | 61.35㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1977年 | 48戸 | RC |
| 2023/07/08 | シャルマンコーポ江坂 吹田市南金田二丁目 | 江坂駅10分 | 1,749万円 | 24.8万円 | 70.41㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1980年 | 31戸 | RC |
| 2024/10/23 | 財形吹田ハイツ 吹田市穂波町 | 吹田駅10分 | 1,280万円 | 21.7万円 | 58.91㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1977年 | 31戸 | RC |
| 2023/02/14 | ファミリーコーポ江坂 吹田市南金田二丁目 | 江坂駅12分 | 1,480万円 | 25.1万円 | 59.07㎡ | 1K | 1階 / 7階建 | 南 | 1978年 | 40戸 | RC |
| 2023/08/25 | コーポ清C棟 吹田市南吹田五丁目 | 南吹田駅10分 | 1,540万円 | 24.5万円 | 62.92㎡ | 2SLDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 48戸 | SRC |
| 2024/01/16 | コーポ栄 吹田市内本町一丁目 | 吹田駅8分 | 1,100万円 | 20.7万円 | 53.08㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 東 | 1979年 | 4戸 | 鉄骨造 |
| 2024/12/27 | 内本町コーポ 吹田市内本町一丁目 | 吹田駅9分 | 1,280万円 | 22.9万円 | 56㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 北西 | 1978年 | 38戸 | RC |
| 2025/05/23 | 新南千里マンション 吹田市千里山西六丁目 | 南千里駅8分 | 690万円 | 16.1万円 | 42.81㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1976年 | 24戸 | RC |
| 2022/12/02 | 小寺ハイツ 吹田市千里山西六丁目 | 南千里駅9分 | 800万円 | 18.0万円 | 44.48㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1976年 | 22戸 | RC |
| 2024/04/22 | メゾン千里丘P棟 吹田市青葉丘南 | 宇野辺駅6分 | 1,200万円 | 17.5万円 | 68.4㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 50戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.6%上昇、吹田市では7.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.3万円）は吹田市の平均と比較して50.7%割安です。